副収入を再投資して「複利運用」を実現させる事が大事

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【複利運用のすすめ】

投資や資産運用をしていると配当金や分配金を貰う事が出来ますが、出る度に生活費の足しにしたり消費・浪費に使っている場合は「単利運用」になります。

ですが、得た分配金や配当金を再投資することで、それらにもまた利息が付く様にしていくと「複利運用」となります。

投資や資産運用で「お金に自分で殖えてもらう」+「複利」にする事が、資産形成を行う上で効果的だと言う事を覚えておいて頂きたいです。

少しずつでも収入を上げるために努力をして、勉強して(インプット)そして実践していく(アウトプット)ことでゆとりある生活の実現を目指していきましょう。

と、言う訳で資産運用の面で7月に出た分配金を報告しますので是非参考にしてみて下さい。

①クラウドバンク

私が資産運用の中で1番活用しているのが融資型クラウドファンディングサイトの「クラウドバンク」です。

(※クラウドファンディングと言うのは、不特定多数の人がお金を出し合って人や企業に寄付や協力などを行うことで、融資型は企業や事業に融資して利息を得る方法です。)

 

「クラウドバンク」の特徴は、環境に優しい再生エネルギーファンドを扱っている事で、今現在もこの様に融資募集が行われています。

今回7月5日に7月分の分配金がでましたのでご覧ください。

年初めは250万円ほどでしたが、先述した通り毎月の分配金を再投資するとともに先取り貯金も軍資金として上乗せして7月現在では400万円ほどで運用しています。

今回7月には17,548円の分配金が出ました。(キイロ〇)

また、今年に入ってからの合計で計算すると現在5.73%の利回りで分配されたと言う事になっています。(赤〇)

クラウドバンクは毎月分配型でそれぞれの運用期間も4か月~12ヵ月位の短期間での運用になりますので、運用満了になってから次のファンドへの投資をテンポよくするのがポイントになってきます。

基本的には月々の分配金は毎月増えていく事になるのですが、運用が満期になって償還された資金を次のファンドにテンポ良く回していかないと、上手く翌月に分配金が出なかったりするので分配金額が下がる事もよくあります。

ですので、分配金は毎月一喜一憂せずに年間の合計金額を意識した方が良いでしょう。

そして、分配金を含めてすぐに次のファンドに投資することで「複利運用」を意識することも忘れずに。

また、クラウドバンクは1万円からの投資が可能で「はじめやすい」のが特徴的です。他のクラウドファンディングだと2万円~、4万円~と言うのも見受けられます。

クラウドバンクでは年間実質利回り5%で運用出来れば良いと思って下さい。(5%って相当高いですよ)

下のデータは資産状況です。昨年1月に80万円・7月に10万円を下して別の投資商品に移したので資産額が下がって見える部分がありますが、投資事態で資産が減った事は1度もありません。

単純計算ですが、例えば今年は300万円を年間5%(目標利回り約6.3%の場合)で運用しようと考えれば「クラウドバンク」だけで年間15万円程の分配金を目指せると言う事がわかります。

銀行の普通預金やタンス預金と言う形で、まとまった余剰金を金利0%で温めているのであれば、私はこちらをおススメします。

融資型クラウドファンディングであれば少しずつですが確実に資産を増やす事が出来ますし、「融資をしたら、後は放置して分配金が出るのを待つだけ」と言うのも、株取引やFXでずっと数値の変動が気になって仕事に集中出来なくなってしまったり、一喜一憂してしまう人にはこちらをお勧めします。

「知っている」のと「してる(実際に行動に移している)」のとは全然違いますよね。

ただし、知らないと出来ないのは当然の話です。

今回このブログで知った事で、少しでも興味を持って頂ければ良いかなと思います。

クラウドバンクは再生エネルギー事業の案件が多く、不動産事業や海外の案件は割と少ない印象があります。

融資型クラウドファンディングについて、もっと詳しく知りたい方はこちらの記事をご覧ください。

関連記事:投資・資産運用>節約と貯金に併せて【初めての資産運用】年5%と複利効果で賢く生きる。
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②「マネオ」

こちらも「クラウドバンク」と同じ融資型のクラウドファンディングです。

主に不動産ローンファンドや海外の案件が多いです。

運用先を一つだけに絞るのも何かあった時に不安なので、数か所に分けて分散投資をしています。

因みに、現在50万円程運用に回していて今回7月分の分配金は9日に合計3,005円でました。

実質利回りはクラウドバンクと同じくらいか少し高いファンドもあるので、実質利回りは「約5%」くらいかと思っています。

しかし昨年あたりから「マネオ」で期限の損失を出しているファンドがいくつも発生しました。

ですので私はマネオで運用していた資金は、殆ど別のクラウドファンディングのサイトに変更しています。
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③みんなで大家さん

3つ目は「みんなで大家さん」です。今は各メディアでも紹介されていてとても有名ですよね。私も「みんなで大家さん伊勢」に1口投資させて頂いています。

みんなで大家さんは2か月毎の月末に分配金が支払われます。

投資商品によって奇数月であったり、偶数月だったりするので組み合わせれば毎月分配される様になります。

私が投資した「みんなで大家さん伊勢」の分配月は奇数なので、次回は今月7月31日に9,311円が分配される予定です。

想定利回りは7%ですが、税金などが引かれて実質利回りとしては大体5.6%位になります。

100万円×年5.6%=56,000円  これを、年6回の2か月毎の分配になるので6で割ります。

56,000円÷6回=9333.333・・・・・となります。日数によってブレはありますが、大体これ位です。

みんなで大家さんは、最近の商品だと5年間の運用などとなっていますので、長期で安定的に運用を考えているのであればお勧めです。

【さいごに】

今回紹介したのは「融資をしたら放置するだけ」のとても簡単な資産運用方法です。

株取引やFXの様に、世界情勢や経済状況の情報にちくいち影響を受けて価額が変動するものではないので、分配金を待っている間は本職の仕事に集中出来るのもメリットと言えます。

定期的に大体決まった分配金がでるので計画的に運用を行えることも魅力的です。

是非、ご参考にして頂けたらと思います。

今回はこの辺で、ではでは。

今後とも応援宜しくお願いいたします。

関連記事:2年間貯めた貯金箱を開けてみました【臨時収入を作る】


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