３０代から始める老後資産２０００万円を作る方法

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【生活費の足しに資産運用のすすめ】

毎月１万円でも２万円でも収入が増えたらどんなに家計が助かるか。

どこの家庭でも同じ思いをされていると思います。

我が家では株取引や投資信託の様な「リスクの高い投資」以外に、ソーシャルレンディング（融資型クラウドファンディング）の様な「比較的リスクの低い資産運用」なども行っています。

投資との違いは分配金などにより「安定した収入」を見込める事ですが、金額は比較的低いです。

そこは運用に回す「資本金」次第ですので、多くの資本金を運用にまわす事が出来れば必然的に分配金も多くなると言う訳です。

百聞は一見に如かずと言う事で、私が行っている資産運用の一部を公開します。

今回１１月に発生した分配金をご紹介します。

①クラウドバンク

私が資産運用の中で１番活用しているのが融資型クラウドファンディングサイトの「クラウドバンク」です。

（※融資型クラウドファンディングと言うのは、不特定多数の人がお金を出し合って人や企業に寄付や協力などを行うことで、融資型は企業や事業に融資して利息を得る方法です。他にも寄付型など全部で４種類あります。）

今回１１月８日に１１月分の分配金がでましたのでご覧ください。

 

年初めの軍資金は２５０万円ほどでしたが、毎月の分配金を再投資するとともに先取り貯金やボーナスも軍資金として上乗せして１１月現在では４４０万円ほどで運用しています。

今回１１月には１７，１２８円（税引き後）の分配金が出ました。（赤〇）

また、今年に入ってからの合計で計算すると現在５.９９％の利回りで運用出来ていると言う事が分かります。（黄色〇）

クラウドバンクでは年間実質利回り５％で運用出来れば良いでしょう。（５％って相当高いですよ）

下のデータは今現在の資産状況です。２０１７年１月に８０万円・７月に１０万円を下して別の投資商品に移したので資産額が下がって見える部分がありますが、運用で資産が減った事は１度もありません。

単純計算ですが、例えば１００万円を年間５％（目標利回り約６.３％の場合）で運用しようと考えれば「クラウドバンク」だけで年間５万円程の分配金を目指せると言う事がわかります。

こちらは「６.７％の利回りで７か月間融資する」と言う内容です。

「クラウドバンク」の特徴は、環境に優しい再生エネルギーファンドを扱っている事で、今現在もこの様に太陽光発電に対する融資募集が行われています。

他にも「バイオマス発電」「風力発電」「水力発電」などの融資先のファンドも登場しますし、海外の不動産事業ローンファンドなどもあります。

１万円からの投資が可能で「はじめやすい」のもポイントです。他のクラウドファンディングだと２万円～、４万円～と言うのも見受けられます。

また、「クラウドバンク」は毎月分配型でそれぞれの運用期間も４か月～１２ヵ月位の短期間での運用と言うのも人気の理由です。（サイト内で簡単に分配金の計算も出来ます）

ソーシャルレンディング（融資型クラウドファンディング）であれば少しずつですが確実に資産を増やす事が出来ますし、「融資をしたら、後は放置して分配金が出るのを待つだけ」と言うのも、株取引やFXでずっと数値の変動が気になって仕事に集中出来なくなってしまったり、一喜一憂してしまう人にはこちらをお勧めします。

詳細はこちらからどうぞ→「クラウドバンク」

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②「マネオ」

こちらも「クラウドバンク」と同じソーシャルレンディングサイトです。

主に不動産ローンファンドや海外の案件が多いです。

運用先を一つだけに絞るのも何かあった時に不安なので、数か所に分けて分散投資をしています。

現在は海外の不動産ローンファンド２か所に合計５０万円程運用しており、今回１１月分の分配金は７日に合計３，１０５円でました。

実質利回りはクラウドバンクと同じくらいか少し高いファンドもあるので、実質利回りは「約５％」くらいかと思っています。

しかし昨年あたりから「マネオ」では期限の損失を出しているファンドがいくつも発生しました。

ですので私はマネオで運用していた資金は、殆ど別のクラウドファンディングのサイトに変更しています。

現在募集している案件は無い様です。

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③みんなで大家さん

３つ目は「みんなで大家さん」です。私も「みんなで大家さん伊勢」に１口投資させて頂いています。

詳細は以前の記事【みんなで大家さん】元本の安全性を重視した資産運用で詳しく説明しています。

みんなで大家さんは２か月毎の月末に分配金が支払われます。

投資商品によって奇数月であったり、偶数月だったりするので組み合わせれば毎月分配される様になります。

私が投資した「みんなで大家さん伊勢」の分配月は奇数なので、次回は今月１１月３０日に９，３１１円が分配される予定です。

想定利回りは７％ですが、税金などが引かれて実質利回りとしては大体５.６％位になります。

１００万円×年５.６％＝５６，０００円

これを、年６回の２か月毎の分配になるので６で割ります。

５６，０００円÷６回＝９３３３．３３３・・･･･となります。

日数によってブレはありますが、大体これ位です。

みんなで大家さんは、最近の商品だと５年間の運用などとなっていますので、長期で安定的に運用を考えているのであればお勧めです。

【さいごに】

今回ご紹介した様な方法は、融資したらほったらかしで分配金を待つだけの方法なので資産運用初心者の方におすすの方法です。

私の場合、今回紹介した運用方法の分配金だけで年間３０万円程度の副収入になっています。

例えば毎年１００万円を貯金して資産運用に回し、年間５％で複利運用を続けると３０年後には６０００万円になります。私はまだ５年程度しか経っていませんが今後も継続していくつもりです。

これから家計管理をしっかり出来る様になり、節約などを行い年間１００万円貯金する事が可能になれば老後資金２０００万円程度なら２０年で貯まります。現在３０代であれば余裕で可能です。

遊んで楽しみながら貯金をする事を覚えれば問題ありません。

今後も増税や物価上昇、年金減額に加えて支給開始年齢の引き下げ、期待できないボーナスや退職金などとお金にまつわる不安や問題は絶えません。

先述した通り、これらを国や会社に頼ってばかりではなく自分自身の手で問題回避の対策をする事を今は求められています。

お互いストレス社会から抜け出せるように頑張りましょう。

今回はこの辺で、ではでは。

今後とも応援宜しくお願いいたします。

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