将来の生活は自己責任時代【資産運用のすすめ】

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【将来を見据えて資産運用のすすめ】

2019年10月から増税になり消費税だけでなく、公共機関の運賃や、飲食店の金額も若干高くなりました。

増税に伴って、その前に「買いだめ」をしておこう!と沢山買い物をされた方も多い様ですね。

2%の増加とはどれ位の金額なのでしょうか。

計算してみましょう。

  • 108円→110円(100円に対して2円の増加)
  • 1080円→1100円(1000円に対して20円の増加)
  • 10800円→11000円(10000円に対して200円の増加)
  • 108000円→110000円(10万円に対して2000円の増加)
  • 1,080,000円→1,100,000円(100万円に対して2万円の増加)

などの様になります。

仮に年間200万円程の生活費がかかっているとしたら、4万円程度の費用増になる訳です。

4万円を12ヵ月で割ると1ヵ月3,333円になります。

ですので、月の収入が大体3500円程度上がれば以前と同じような収支になる訳ですね。

賃金改正でそれ位アップしますでしょうか?そもそも、改正する予定はあるのでしょうか?

今現在求められているのは、国や会社に収入アップを頼ってばかりではなく「自分自身で収入を増やす努力」です。

仮に年間4万円を確保するには

  • 副収入で毎月3333円を稼ぐ
  • 80万円を年間5%で運用する
  • 100万円を年間4%で運用する
  • 全ての支払い時にあらゆる方法で2%引く(キャッシュバック・ポイントバック・クーポンの使用・値引き・商品券の使用など)

など、多種多様な対策があります。

自分にあった方法を行うべきだと思います。

では、私が現在行っている投資や資産運用からいくつか分配金の報告を致しますので、ご参考にしてみて下さい。

①クラウドバンク

私が資産運用の中で1番活用しているのが融資型クラウドファンディングサイトの「クラウドバンク」です。

(※融資型クラウドファンディングと言うのは、不特定多数の人がお金を出し合って人や企業に寄付や協力などを行うことで、融資型は企業や事業に融資して利息を得る方法です。他にも寄付型など全部で4種類あります。)

 

「クラウドバンク」の特徴は、環境に優しい再生エネルギーファンドを扱っている事で、今現在もこの様に融資募集が行われています。

 

太陽光発電の他にもこの様な「バイオマス発電」「風力発電」「水力発電」などの融資先のファンドも登場しますし、海外の不動産事業ローンファンドなどもあります。

1万円からの投資が可能で「はじめやすい」のもポイントです。他のクラウドファンディングだと2万円~、4万円~と言うのも見受けられます。

また、「クラウドバンク」は毎月分配型でそれぞれの運用期間も4か月~12ヵ月位の短期間での運用と言うのも人気の理由です。

では、今回10月4日に10月分の分配金がでましたのでご覧ください。

年初めの軍資金は250万円ほどでしたが、毎月の分配金を再投資するとともに先取り貯金やボーナスも軍資金として上乗せして10月現在では430万円ほどで運用しています。

今回10月には16,945円(税引き後)の分配金が出ました。(赤〇)

また、今年に入ってからの合計で計算すると現在6.00%の利回りで運用出来ていると言う事になっています。(黄色〇)

クラウドバンクでは年間実質利回り5%で運用出来れば良いでしょう。(5%って相当高いですよ)

下のデータは資産状況です。昨年1月に80万円・7月に10万円を下して別の投資商品に移したので資産額が下がって見える部分がありますが、投資事態で資産が減った事は1度もありません。

 

単純計算ですが、例えば100万円年間5%(目標利回り約6.3%の場合)で運用しようと考えれば「クラウドバンク」だけで年間5万円程の分配金を目指せると言う事がわかります。

融資型クラウドファンディングであれば少しずつですが確実に資産を増やす事が出来ますし、「融資をしたら、後は放置して分配金が出るのを待つだけ」と言うのも、株取引やFXでずっと数値の変動が気になって仕事に集中出来なくなってしまったり、一喜一憂してしまう人にはこちらをお勧めします。

詳細はこちらから見れます→「クラウドバンク」

関連記事:節約と貯金に併せて【初めての資産運用】年5%と複利効果で賢く生きる。
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②「マネオ」

こちらも「クラウドバンク」と同じ融資型のクラウドファンディングです。

主に不動産ローンファンドや海外の案件が多いです。

運用先を一つだけに絞るのも何かあった時に不安なので、数か所に分けて分散投資をしています。

 

現在は海外の不動産ローンファンド2か所に合計50万円程運用しており、今回10月分の分配金は9日に合計3,005円でます。

実質利回りはクラウドバンクと同じくらいか少し高いファンドもあるので、実質利回りは「約5%」くらいかと思っています。

しかし昨年あたりから「マネオ」では期限の損失を出しているファンドがいくつも発生しました。

ですので私はマネオで運用していた資金は、殆ど別のクラウドファンディングのサイトに変更しています。

現在募集している案件は無い様ですが、クラウドバンクやマネオの様なクラウドファンディングのサイトは沢山ありますので探してみると良いと思います。
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③みんなで大家さん

3つ目は「みんなで大家さん」です。今は各メディアでも紹介されていてとても有名ですよね。私も「みんなで大家さん伊勢」に1口投資させて頂いています。

みんなで大家さんは2か月毎の月末に分配金が支払われます。

投資商品によって奇数月であったり、偶数月だったりするので組み合わせれば毎月分配される様になります。

私が投資した「みんなで大家さん伊勢」の分配月は奇数なので、前回は前月9月30日に9,311円が分配されました。

想定利回りは7%ですが、税金などが引かれて実質利回りとしては大体5.6%位になります。

100万円×年5.6%=56,000円  これを、年6回の2か月毎の分配になるので6で割ります。

56,000円÷6回=9333.333・・・・・となります。日数によってブレはありますが、大体これ位です。

みんなで大家さんは、最近の商品だと5年間の運用などとなっていますので、長期で安定的に運用を考えているのであればお勧めです。

【さいごに】

今回ご紹介した様な方法は、融資したらほったらかしで分配金を待つだけの方法なので資産運用初心者の方におすすの方法です。

今後も増税や物価上昇、年金減額に加えて支給開始年齢の引き下げ、期待できないボーナスや退職金などとお金にまつわる不安や問題は絶えません。

先述した通り、これらを国や会社に頼ってばかりではなく自分自身の手で問題回避の対策をする事を今は求められています。

お互いストレス社会から抜け出せるように頑張りましょう。

今回はこの辺で、ではでは。

今後とも応援宜しくお願いいたします。

関連記事:2年間貯めた貯金箱を開けてみました【臨時収入を作る】


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